Nieuws - 23.08.2017
Open Monumentendag 10 september 2017 : Hemels wonen in een abdij (Bornem)
Adres :
Sint-Bernardusabdij, Kloosterstraat 71, 2880 Bornem
Wanneer :
10/09 van 12:00 tot 17:00
(reserveren niet noodzakelijk)
Monument Real Estate heeft samen met het architectenbureau Atelier voor Stedelijke Architectuur uit Gent na iets meer dan 2 jaar voorbereidend werk, het “PPS-dossier Herbestemming Sint-Bernardusabdij” te Bornem definitief op de rails gezet.
Een moeilijk dossier met heel wat uitdagingen. De abdij, daterend uit 1603, is vele jaren een zorgenkind voor de gemeente Bornem en de kloostergemeenschap geweest. Een herbestemming van een dergelijk pand met een dusdanige historiek ligt niet voor de hand.
Er waren heel wat besprekingsrondes nodig en vooral veel studiewerk om te komen tot een
voorstel voor een haalbare herbestemming van de abdij, met respect voor de geschiedenis, de omgeving en haar bewoners (in de abdij resideren nog steeds een aantal paters die ook na de herbestemming en restauratie zullen blijven wonen in de abdij).
Monument Real Estate en haar partner Propolis zijn erin geslaagd om de gemeente Bornem te kunnen ontzorgen en gaat in een nauwe samenwerking met het bestuur deze geweldige uitdaging aan.
Op een uiterst korte termijn werd het volledige bouwaanvraag dossier klaargemaakt en op 1 december 2016 werd de bouwvergunning bekomen.
Het dossier bestond uit 2 aparte luiken die beiden dienden te worden verzoend tot een globaal aan te pakken dossier/project. Het eerste luik omvatte een aanbesteding voor de restauratie van de gehele buitenschil van de abdij. Gevels, daken, buitenschrijnwerk, enz., zijn dringend aan herstel en restauratie toe! Naast het restauratiedossier diende een antwoord te worden geboden op de vraag tot herbestemming van de abdij.
Bijkomende moeilijkheid in het gehele dossier betrof het feit dat de volledige gelijkvloerse verdieping inclusief pandgang en abdijkerk niet tot de herbestemmingsopdracht behoorden.
Deze ruimtes worden in de toekomst door de gemeente ter beschikking gesteld voor de Bornemse gemeenschap.
Naast het abdijgebouw moest ook rekening gehouden worden met de immense maar prachtige abdijtuin. Deze tuin wordt in ere hersteld.
De idee om de inrichting van volksmoestuinen, te laten onderhouden door de eigenaars van de appartementen, is een preferente wens van het gemeentebestuur en zal aangevuld worden met een gemeenschappelijk te gebruiken fruitboomgaard en aangename siertuin.
Er moest een antwoord kunnen worden geboden aan enerzijds de zeer ingewikkelde vraagstukken rond circulatie in het gebouw en eveneens de eigendomsopsplitsing tussen de gelijkvloerse verdieping en de bovenliggende verdiepingen die door ons werden aangekocht.
Onder de titel “Hemels wonen in een abdij” wordt dit project op de particuliere woningmarkt aangeboden.
Er zullen 32 appartementen worden voorzien met oppervlaktes tussen 80 & 170 m².
De herbestemming van de abdij met inbegrip van de restauratie van de gehele buitenschil van het gebouw, mag gezien worden als een typevoorbeeld PPS (publiek-private-samenwerking)-dossier.
Sint-Bernardusabdij, Kloosterstraat 71, 2880 Bornem
Wanneer :
10/09 van 12:00 tot 17:00
(reserveren niet noodzakelijk)
Monument Real Estate heeft samen met het architectenbureau Atelier voor Stedelijke Architectuur uit Gent na iets meer dan 2 jaar voorbereidend werk, het “PPS-dossier Herbestemming Sint-Bernardusabdij” te Bornem definitief op de rails gezet.
Een moeilijk dossier met heel wat uitdagingen. De abdij, daterend uit 1603, is vele jaren een zorgenkind voor de gemeente Bornem en de kloostergemeenschap geweest. Een herbestemming van een dergelijk pand met een dusdanige historiek ligt niet voor de hand.
Er waren heel wat besprekingsrondes nodig en vooral veel studiewerk om te komen tot een
voorstel voor een haalbare herbestemming van de abdij, met respect voor de geschiedenis, de omgeving en haar bewoners (in de abdij resideren nog steeds een aantal paters die ook na de herbestemming en restauratie zullen blijven wonen in de abdij).
Monument Real Estate en haar partner Propolis zijn erin geslaagd om de gemeente Bornem te kunnen ontzorgen en gaat in een nauwe samenwerking met het bestuur deze geweldige uitdaging aan.
Op een uiterst korte termijn werd het volledige bouwaanvraag dossier klaargemaakt en op 1 december 2016 werd de bouwvergunning bekomen.
Het dossier bestond uit 2 aparte luiken die beiden dienden te worden verzoend tot een globaal aan te pakken dossier/project. Het eerste luik omvatte een aanbesteding voor de restauratie van de gehele buitenschil van de abdij. Gevels, daken, buitenschrijnwerk, enz., zijn dringend aan herstel en restauratie toe! Naast het restauratiedossier diende een antwoord te worden geboden op de vraag tot herbestemming van de abdij.
Bijkomende moeilijkheid in het gehele dossier betrof het feit dat de volledige gelijkvloerse verdieping inclusief pandgang en abdijkerk niet tot de herbestemmingsopdracht behoorden.
Deze ruimtes worden in de toekomst door de gemeente ter beschikking gesteld voor de Bornemse gemeenschap.
Naast het abdijgebouw moest ook rekening gehouden worden met de immense maar prachtige abdijtuin. Deze tuin wordt in ere hersteld.
De idee om de inrichting van volksmoestuinen, te laten onderhouden door de eigenaars van de appartementen, is een preferente wens van het gemeentebestuur en zal aangevuld worden met een gemeenschappelijk te gebruiken fruitboomgaard en aangename siertuin.
Er moest een antwoord kunnen worden geboden aan enerzijds de zeer ingewikkelde vraagstukken rond circulatie in het gebouw en eveneens de eigendomsopsplitsing tussen de gelijkvloerse verdieping en de bovenliggende verdiepingen die door ons werden aangekocht.
Onder de titel “Hemels wonen in een abdij” wordt dit project op de particuliere woningmarkt aangeboden.
Er zullen 32 appartementen worden voorzien met oppervlaktes tussen 80 & 170 m².
De herbestemming van de abdij met inbegrip van de restauratie van de gehele buitenschil van het gebouw, mag gezien worden als een typevoorbeeld PPS (publiek-private-samenwerking)-dossier.